mamibuy嬰兒用品推薦網 國建首次辦法說 業內業外兩得意

創辦逾52年的建築業龍頭國建(2501),昨(29)日破天荒舉辦法說會,登場即有兩岸利多大放送,今年起至2019年國建將有500多億元新案陸續完工交屋,手中3大都更案也會在近3年完工;籌備多年的百貨商場事業也將開花結果,上海嘉定、金橋2筆百貨商場,2016年下半年陸續試營運,明年可望正式開幕,擁有不動產長期增值利益和穩定的現金流,本業、業外兩得意。

國建昨天受邀參加國泰證券舉辦的法人說明會,國建協理林清樑會中表示,2016年有6案完工交屋,全年營收可望衝半世紀來最高點;至2019年總計500多億元新案陸續完工交屋,都屬銷售不錯熱門案,2018年可望是下波完工入帳高峰。

林清樑表示,國建今年完工交屋的6案,包括:台中總銷60億元的「府會園道」,新店總銷70億億元的「國泰雙璽」、竹北50億元的「TWIN PARK」,台中總銷28億元的「璞匯」,以及台中19億元的「綠博苑」和30億元的「頤湖苑」等新案,共約257億元,完工量mamibuy華人第一嬰兒用品推薦網站為歷年新高紀錄。

2017年預計有台南22億元「文海硯」完工;mamibuy嬰兒用品推薦網2018年將爆量133億元、共5大案完工;2019年約有85億元2案完工。

林清樑表示,國建也持續耕耘都更案,目前執行中有8筆,總銷規模接近300億元;若包括洽談中的個案,則有近20個。目前進度較快的是文山區實踐段,10月底開工,佔地625.87坪,都更戶40戶,依都更權變計畫核定的共同負擔比例為地主59.67%、國建40.33%,預計2017年推出總銷約12億元、2019完工。

國建上海2座百貨商場也終於開幕試營運,法人預期依香港首富李嘉誠日前以200億人民幣出售上海「世紀匯廣場」,國建還擁有未來不動產增值利益,短期內也享有穩定租金收益,依85%出租率推估,每1年可望貢獻4.5~4.6億元租金收入。

另外,國建10月底才完成減資3成,股本降至115.96億元,也有利提升EPS表現。

(工商時報)

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